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       为高质量打造初心之地幸福宜居样板，全力推动韧性更强、品质更高、内涵更广的“俏丽家园”建设。日前，《杨浦区2024-2028年“俏丽家园”住宅修理专项工作规划》正式出台（以下简称《规划》）。

       依照集成修理焕新、职能复合提质的工作思路，《规划》形成了从全区工作规划、设计导则、执行细则到街道片区执行规划“1+1+1+N”更新工作系统。创新成立两级规划评审制度，为内外兼修、连点成片的“俏丽家园”强化制度支持。

       老屋子想要变得年轻态，房屋修理工作并非千篇一律，而是要不休推陈出新。

       让老旧小区居民共享人民城市发展成就，是杨浦打造人民理念最佳实际地的重要课题。从2003年启动老旧小区综合整治，到对全区10年以上未进行综合修理的老旧小分辨步推动“里子工程”“俏丽家园”建设，再到此刻新一轮“俏丽家园”提质战，杨浦累计实现1500余万平方米老旧住宅修理，受益居民约60万户。

       这次出台《规划》正视“以点带面”，强设计。区房管局会同市政总院编制《杨浦区“俏丽家园”住宅修理规划设计导则》，以住房修理为重点，在深刻发展示场调研、倾听人民急难愁盼基础上，充分衔接和融合市区两级现有规划、导则、条例、政策，经过多轮会商钻研、征求定见，形成以前期规划、身分设计、特色营造为领导，片区化、系统性、精密化推动老旧小区品质提升为总体思路，为住房修理全流程管控提供技术支持和服务保险，高效领导各街道住房修理工作发展和执行项目建设。

       新一轮“俏丽家园”设计尝试整体规划、项目规划两级评审制度。

       其中，整体规划评审由各街道凭据年度打算，依附城市更新、空间整治、社区治理等多项既有工作，钻研制订形成以“俏丽家园”住房修理为主题，结合“俏丽街区”“15分钟生涯圈” 及待建城市更新项目同步设计，安身小区、社区、街区整体品质提升，制订社区整体设计规划，并由“俏丽家园”专班办公室组织成员单元、有关专家召开规划预审会进行评审，确保刷新成效显示度和打算铺排合理性。项目规划评审是凭据整体规划，形成具体小区刷新规划，由“俏丽家园”专班委派第三方设计专家和社区规划师组成专家评审专班，对规划进行评审确认。

       通过两级规划评审制度，结合区域整体规划，整合有关建设工作制订项目刷新规划，会同多部门两全规划小区建设，以“俏丽家园”建设为契机，将项目内容予以叠加。

       《规划》对版《上海市住宅修理工程治理法子》，对既有流程的评估分析和瓶颈鉴别，结合往年工作经验，进一步优化制订“俏丽家园”住宅修理启动/建设流程图，编制《杨浦区“俏丽家园”住宅修理项目执行细则》（以下简称《细则》）！！！断冈颉肪劢谷芷诟骰方，明确责任，规范法式，确保全流程衔接紧凑；；加强源头把控、规范督导，加快报建流程，确保项目进度，同时与工作机制中全周期治理制度相匹配。

       项目启动前，各街道应整合多方力量成立工作专班，尝试定人、定岗、定责，实现岗位清、权限清、责任清、工作步骤清，成立健全工作制度；；项目启动中，“俏丽家园”专班聚焦项目申报、征询、设计、开工、施工、竣工全周期各环节明确各部门、各单元责任，多措并举成立长效治理机制；；同时依照《细则》划定的启动/建设流程节点，设定各阶段工作时限，通过项目系统实时把握项目进度，对超出时限的有关流程予以预警；；项目竣工后，明确项目保修期，并对有关添置、更新、刷新的公共部位或设施设备作为小区公共配套全数移交给业主，由业主委员会作为主体，落实后期维修养护责任，并签定移交和谈。

起源：上海杨浦官方微信